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一、原公告主要信息
原项目名称：****县********刘铭传故居物业招标
原项目编号：2020AEEFN00230
原公告日期：2020年10月15日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
****县********刘铭传故居物业招标
一、项目基本情况原公告的采购项目编号：2020AEEFN00230原公告的采购项目名称：****县********刘铭传故居物业招标首次公告日期：2020年10月15日二、更正信息更正事项：采购公告采购文件采购结果更正内容：
答疑
项目名称：****县********号：2020AEEFN00230），答疑公告如下：
现将“****县********刘铭传故居物业招标”项目开标时间（投标文件提交截止时间）变更为2020年11月4日15时00分。
疑问一：质疑事项1：评分细则-技术资信分部分-管理体系认证：“投标人具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效的：（4）信息安全管理体系。
事实依据：“信息安全管理体系”是管理体系思想和方法在信息安全领域的应用，而物业行业明显不属于信息安全领域的范畴，信息安全管理体系在物业行业中应用并不广泛，具有此体系的物业企业仅为少数，单独设置此项加分项，具有倾向性。物业行业是一个劳动密集型的行业，物业企业所承担的社会责任尤为重要，而物业服务企业具有诚信类相关证书，在本项目招标中与本项目的具体特点和实际需要更为适应。
法律依据：《政府采购法实施条例》第二十条规定：采购人：********
请求：建议修改为“企业社会责任管理体系认证证书或信息安全管理体系或诚信管理体系认证证书”。
答：刘铭传故居自2017年12月以来一直按照国家4A级旅****区********管理，*******、*******都能体现“信息安全管理体系”实际需要性，故不删除“信息安全管理体系”。现将原招标文件中评分细则-技术资信分部分-管理体系认证：投标人具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效的：
质量管理体系；
职业健康安全管理体系；
环境管理体系；
信息安全管理体系；
每提供1个得1分，最高得4分。
注：投标文件中同时提供证书扫描件及全国认*******官网证书信息查询截图。
修改为：投标人具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效的：
（1）质量管理体系；
（2）职业健康安全管理体系；
（3）环境管理体系；
（4）信息安全管理体系；
（5）诚信管理体系认证证书
每提供1个得1分，最高得4分。
注：投标文件中同时提供证书扫描件及全国认*******官网证书信息查询截图。
疑问二：招标文件第四章“评审方法和标准”中业绩要求“自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有4A级及以****区********或名人纪念馆物业服务项目的，每有1个得3分，满分12分。注：投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审因素的，须同时提供业主（合同甲方）证明材料，否则不得分。”要求为近三年内、4A级及以上****区********或名人纪念馆物业服务业绩是否过于苛刻，对于近年成立且受疫情影响的中小微型企业有失公平，此项要求有明显的排他性及对中小微企业歧视性。为维护国家利益、社会公共利益，保护政府采购当事人和所有参与此项目供应商的合法权益，保证政府采购项目的公平、公正、公开原则；请贵单位：********
事实依据：招标文件第四章“评审方法和标准”中业绩要求“自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有4A级及以****区********或名人纪念馆物业服务项目的，每有1个得3分，满分12分。注：投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审因素的，须同时提供业主（合同甲方）证明材料，否则不得分。”采购人：********
法律依据：依照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十条
请求：将招标文件第四章“评审方法和标准”中业绩要求“自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有4A级及以****区********或名人纪念馆物业服务项目的，每有1个得3分，满分12分。注：投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审因素的，须同时提供业主（合同甲方）证明材料，否则不得分。”更改为“2016年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具****区********(公园)或名人纪念馆物业服务项目的，每有1个得4分，满分12分。注:投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审因素的，须同时提供业主(合同甲方)证明材料，否则不得分”。
答：刘铭传故居自2017年12月以来一直按照国家4A级旅****区********管理，考虑到近年成立且受疫情影响的中小微型企业，业绩要求已经将投标人具有“4A级及以****区********物业服务项目”扩展为投标人具有“4A级及以****区********或名人纪念馆物业服务项目”。为维护国家利益、社会公共利益，保护政府采购当事人和所有参与此项目供应商的合法权益，保证政府采购项目的公平、公正、公开原则。现将招标文件第四章“评审方法和标准”中业绩要求“自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有4A级及以****区********或名人纪念馆物业服务项目的，每有1个得3分，满分12分。注：投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审因素的，须同时提供业主（合同甲方）证明材料，否则不得分。”修改为：招标文件第四章“评审方法和标准”中业绩要求“自2016年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有4A级及以****区********或名人纪念馆物业服务项目的，每有1个得3分，满分12分。注：投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审因素的，须同时提供业主（合同甲方）证明材料，否则不得分。”
联系方法：
单位：********
地址：********
项目联系人：********
电话：05*******796
注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
****县********文化和旅游局****县********公*******公司
2020年10月26日
更正日期：2020年10月26日三、其他补充事宜
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人：********a